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Pourquoi un aménagement de grenier ou de combles ?

Pourquoi un aménagement de grenier ou de combles ?

Afin de récupérer de l’espace en plus pour un rapport prix au mètre carré à un un tarif abordable, dans un marché de l’immobilier ou les prix ont atteint des sommets. Un aménagement de combles ou aménagement de grenier, c’est aussi valoriser votre maison lors de la revente.

Comment aménager ses combles ou son grenier quand vous êtes à l’étroit dans votre maison ?

Pour pouvoir réaliser un aménagement de combles 78 ou un aménagement de grenier 78 il y a des critères à vérifier : Votre pente de toiture doit être supérieur à 30%. Vous devez disposer d’une hauteur au centre du comble, supérieur à 1.80m . Dans le cas contraire vous aurez deux possibilités :

Surélévation :

Faire réaliser une surélévation pour aménager les combles 78. Mais pour ce type de travaux
il vous faudra prévoir une durée de chantier de 2 à 3 mois avec un budget élevé, une TVA à taux plein à 19.6% et une demande de permis de construire complexe, avec un prix à la revente de votre maison, inférieur au montant de l’investissement.

Décaissement :

Faire réaliser un aménagement de combles 78 par décaissement, entraînant un abaissement des plafonds du premier étage, partiel ou totale de 10 à 30 cm, vous permettant de récupérer une chambre supplémentaire. Le tarif sera bien plus raisonnable qu’une surélévation, avec une une TVA à taux Réduit à 7%. Une simple "demande de travaux" auprès de votre mairie vous suffira

Un conseil important !

Bien choisir l’emplacement de son escalier d’accés aux combles est un point très important . Cet élément sera un point déterminant pour la valorisation de votre bien immobilier, après travaux, lors de la revente de celui-ci. Privilégiez un positionnement, si possible, au-dessus de l’escalier existant ou dans un placard. Évitez une implantation dans une chambre du premier étage .